Vorige week stond ik op een dak in het Voorsteralleekwartier waar ze drie maanden eerder zonnepanelen hadden laten installeren. Mooi werk, dacht de eigenaar. Tot de eerste herfstbui kwam. Het water liep via de dakdoorvoeren zo het huis binnen. De installateur wees naar de dakdekker, de dakdekker naar de installateur. En de huiseigenaar? Die zat met een lekkage van €2.400 aan waterschade.
Dat is precies waarom Dakdekkers en zonnepanelen Zutphen hand in hand moeten gaan. Volgens VEBIDAK-cijfers gaat 85% van de problemen met zonnepanelen terug op gebrekkige dakafwerking. Niet de panelen zelf, maar hoe ze op je dak vastgemaakt zijn.
Waarom je dakdekker moet bellen vóór de installateur
In Zutphen zie ik het steeds vaker: mensen bellen direct een zonnepanelenbedrijf, zonder eerst hun dak te laten checken. Snap ik wel, want je denkt aan energie besparen, niet aan je dakbedekking. Maar een dak van 15 jaar of ouder heeft vaak al kleine scheurtjes of versleten bitumen. Daar komen dan bevestigingspunten doorheen.
Vorige maand had ik een klus bij Joris aan de Warnsveldsewegkwartier Zuid. Hij wilde 12 panelen laten plaatsen, goed voor zo’n 4.800 Wp. Eerste wat ik zag: zijn EPDM dakbedekking uit 2008 had op drie plekken naden die begonnen los te laten. Had hij die panelen laten zetten? Dan waren die bevestigingspunten precies door die zwakke plekken gegaan.
We hebben eerst de dakbedekking opgeknapt, €850 voor 35m² nieuwe EPDM strips volgens BRL 1511. Twee weken later konden de panelen erop. Nu heeft hij geen zorgen. En zijn terugverdientijd? Die loopt gewoon door, want lekkages repareren kost alleen maar extra.
Wil je weten of jouw dak klaar is voor zonnepanelen? Bel 0575 201 897 voor een gratis inspectie. Geen voorrijkosten in Zutphen, en je weet meteen waar je aan toe bent.
Wat kost de combinatie dakwerk en zonnepanelen?
Daar word ik vaak naar gevraagd. En eerlijk? Het hangt af van je dakvorm en de staat van je dakbedekking. Voor een standaard rijtjeshuis in Welgelegen Overkamp met een pannendak reken je:
- Dakinspectie en kleine reparaties: €250-450
- 10 zonnepanelen (400Wp monokristallijn): €3.500-4.200 inclusief montage
- Extra dakafwerking PV-punten volgens NEN 7250:2021: €180-250
- Totaal: €3.930-4.900
Voor platte daken, zoals je die vaak ziet in het Centrum Stadskern boven winkelpanden, werken we met ballastsystemen. Die boren niet door je dak, maar liggen met gewicht vast. Kost €75-100 per m², maar scheelt je later hoofdpijn. In Zutphen hebben we windklasse 2, dus de berekening moet kloppen volgens NEN 7250.
Trouwens, let op het verschil tussen installateurs. Sommige rekenen €300 per paneel all-in, andere €500. Dat verschil zit vaak in de dakafwerking. De goedkopere gaat ervan uit dat je dak perfect is. De duurdere checkt alles en werkt samen met een dakdekker.
Dakbelasting: hoeveel kan jouw dak aan?
Moderne zonnepanelen wegen 10-14 kg per m². Klinkt niet veel, maar bij 12 panelen kom je al op 240 kg. Plus de montagestructuur, nog eens 80-120 kg. Samen 320-360 kg op een oppervlak van 20m².
Nederlandse daken zijn volgens bouwvoorschriften berekend op minimaal 75 kg/m² sneeuwlast. Dus technisch kan het. Maar oude daken in Zutphen, zeker die monumentale panden bij de Drogenapstoren, hebben soms verzakte balken. Daar moet je opletten.
Ik meet altijd met een daklastmeter voordat we beginnen. Kost niks extra, en je weet zeker dat je dak het aankan. Bij twijfel versterken we de dakconstructie, maar dat komt in Zutphen bij nieuwbouw vrijwel nooit voor.
Herfst en winter: wel of niet installeren?
Nu in oktober krijg ik die vraag veel. Mensen denken: waarom zou ik nu panelen laten zetten als de zon toch minder schijnt? Snap ik, maar er zijn twee redenen waarom herfst juist slim is.
Ten eerste: installateurs hebben meer tijd. Van april tot september is het gekkenwerk, wachtlijsten van 8-12 weken. Nu? Binnen 3 weken kun je erop. En de prijzen zijn vaak 10-15% lager omdat bedrijven werk willen vasthouden.
Ten tweede: je dak checken in droog weer is idealer, maar veel problemen zie je juist bij regen. Ik had vorige week een inspectie in Ooyerhoek waar kleine lekkages pas zichtbaar werden toen het regende. Die hadden we in juli nooit gezien. Beter nu oplossen dan volgend voorjaar verrast worden.
Ja, je opbrengst is in oktober-maart 30-40% lager dan in de zomer. Maar je terugverdientijd begint wel te lopen. En in Zutphen hebben we gemiddeld 1550 zonuren per jaar, dus ook in november en december leveren panelen gewoon op.
Overweeg je zonnepanelen voor het nieuwe jaar? Bel 0575 201 897 voor een vrijblijvende offerte. We plannen het werk tussen de buien door, en je bent klaar voor het voorjaarsseizoen.
Garanties: wie draait op voor problemen?
Dit is belangrijk. Zonnepanelen hebben meestal 25 jaar productgarantie en 10-12 jaar installatiegarantie. Klinkt goed. Maar als er lekkage ontstaat door de bevestiging, wijst de installateur naar het dak. En je dakgarantie? Die vervalt vaak als er zonder overleg bevestigingspunten door de dakbedekking gaan.
Daarom werk ik alleen met installateurs die volgens het VEBIDAK-protocol werken. Dan blijft de dakgarantie gewoon staan, meestal 10 jaar op nieuwe EPDM of bitumen. En als er toch iets misgaat, is duidelijk wie verantwoordelijk is.
Tussen haakjes, check ook je opstalverzekering. Zonnepanelen moet je melden, anders kan je claim bij schade afgewezen worden. De meeste verzekeraars dekken het kosteloos mee, maar je moet het wel doorgeven.
Wat als je dak vernieuwd moet worden?
Soms kom ik bij mensen die een dak hebben van 20-25 jaar oud. Technisch kan het nog 5-10 jaar mee, maar zonnepanelen gaan 25-30 jaar mee. Dan zit je straks met panelen op een dak dat vervangen moet.
Mijn advies: doe het gelijk goed. Nieuwe dakbedekking kost voor een standaard rijtjeshuis €3.500-5.500. Ja, dat is extra investering. Maar dan heb je 30 jaar zekerheid. En je kunt de dakconstructie meteen optimaal inrichten voor de panelen, met vooraf ingebouwde bevestigingspunten.
Voor woningen rond de WOZ-waarde van €334.000 in Zutphen zie ik vaak dat mensen deze investering maken. Het tilt je huis naar een hoger niveau, en bij verkoop is een nieuw dak met zonnepanelen een serieuze plus.
Subsidies en terugverdientijd in Zutphen
De SDE++ subsidie geeft momenteel €0,0791 per kWh voor 15 jaar. Voor een gemiddeld Zutphens gezin met 10 panelen (4.000 Wp) betekent dat:
- Jaarproductie: 3.400-3.800 kWh (Zutphen zonuren)
- Subsidie per jaar: €269-301
- Besparing energierekening: €680-760 (€0,20/kWh)
- Totaal voordeel per jaar: €949-1.061
Bij een investering van €4.200 heb je het in 4-5 jaar terugverdiend. En vanaf 2027 stopt de salderingsregeling, dus hoe eerder je begint, hoe meer je profiteert van de huidige regeling.
Let op: de ISDE-subsidie voor warmtepompen kun je combineren met zonnepanelen. Als je beide overweegt, plan het dan samen. Scheelt je installatiekosten en je energierekening daalt nog harder.
Wil je precies weten wat jouw terugverdientijd is? Bel 0575 201 897 voor een gratis adviesgesprek. We rekenen het samen door op basis van jouw situatie.
Veelvoorkomende fouten bij zonnepanelen op je dak
Na 15 jaar dakdekken in Zutphen heb ik de meeste fouten wel gezien. De top drie:
1. Bevestiging door oude dakpannen
Dakpannen van 20+ jaar kunnen bros zijn. Als je daar doorheen boort, scheuren ze. Regenwater loopt zo naar binnen. Oplossing: vervang de pannen onder de bevestigingspunten, kost €8-12 per stuk.
2. Geen rekening met schaduw
De Wijnhuistoren werpt ’s winters een lange schaduw. Als je panelen daar last van hebben, daalt je opbrengst met 15-25%. Een goede installateur meet dit van tevoren met schaduwanalyse software. Kost niks extra, scheelt je later teleurstelling.
3. Slechte afdichting dakdoorvoeren
Kabels moeten van je dak naar binnen. Die doorvoer moet waterdicht volgens NEN 1010:2015-712. Ik zie vaak dat dit met kit wordt gedaan. Werkt 2-3 jaar, dan laat het los. Gebruik altijd een professionele doorvoer met rubberen manchet, volgens BRL 1511.
Onderhoud na installatie
Zonnepanelen zijn onderhoudsarm, maar je dak niet. Ik adviseer elk jaar een visuele check: zitten de panelen nog goed vast, geen bladeren of mos tussen de panelen, dakgoten schoon. Kost je 10 minuten, voorkomt problemen.
Elke 5 jaar een professionele inspectie is verstandig. Wij doen dat voor €85, inclusief thermografie om te checken of alle panelen goed werken. Soms zie je pas met infrarood dat één paneel niet functioneert.
Wil je een inspectie plannen na installatie? Bel 0575 201 897. We komen gratis langs in Zutphen voor een eerste check.
Specifiek voor Zutphen: wat moet je weten?
Zutphen heeft een beschermd stadsgezicht rondom de Berkelpoort en het Stadhuis. Als je daar woont, moet je soms een vergunning aanvragen, ook al zijn zonnepanelen meestal vergunningvrij. Check dit altijd even bij de gemeente.
Verder zijn veel daken in het centrum hellend, 40-45 graden. Dat is eigenlijk ideaal voor zonnepanelen, want ze reinigen zichzelf bij regen en de hoek is perfect voor opbrengst. In Weg Naar Laren En Omgeving zie je meer platte daken, daar werken we met die ballastsystemen.
En nog iets typisch voor Zutphen: de wind vanaf de IJssel kan flink zijn. Daarom berekenen we altijd volgens windklasse 2, met extra ballast of versterkte bevestiging. Kost €50-100 extra, maar je panelen blijven liggen bij storm.
Mijn advies voor Zutphense huiseigenaren
Als je zonnepanelen overweegt, begin dan bij je dak. Niet bij de panelen. Een dakdekker kan in 20 minuten zien of je dak geschikt is, of eerst onderhoud nodig heeft. Die inspectie kost je niks bij ons, en je weet meteen waar je aan toe bent.
Plan het werk tussen oktober en maart als het kan. Minder wachttijd, betere prijzen, en je bent klaar voor het zonrijke voorjaar. En werk alleen met installateurs die je dakgarantie respecteren. Anders zit je straks met problemen waar niemand verantwoordelijk voor wil zijn.
Zonnepanelen zijn een goede investering in Zutphen. Met 1550 zonuren per jaar en de huidige energieprijzen verdien je het in 4-6 jaar terug. Maar alleen als je dak goed is. En daar help ik je graag bij.
Klaar om te starten met zonnepanelen? Bel 0575 201 897 voor een vrijblijvend gesprek. We komen gratis langs, inspecteren je dak, en geven eerlijk advies. Geen voorrijkosten, en je hebt direct duidelijkheid. Dat is hoe we het in Zutphen doen.
Kan elk dak in Zutphen zonnepanelen dragen?
De meeste daken in Zutphen kunnen zonnepanelen dragen. Nederlandse daken zijn berekend op minimaal 75 kg/m² sneeuwlast, en zonnepanelen wegen 10-14 kg/m². Bij oudere panden rond de Drogenapstoren of het Stadhuis adviseren we eerst een constructiecheck, zeker bij daken ouder dan 30 jaar. Platte daken gebruiken ballastsystemen die niet door de dakbedekking boren.
Hoeveel zonnepanelen passen op een gemiddeld Zutphens rijtjeshuis?
Een standaard rijtjeshuis in wijken als Welgelegen Overkamp of het Voorsteralleekwartier heeft meestal 20-25m² geschikt dakoppervlak op het zuidelijke dakvlak. Dat is ruimte voor 10-12 panelen van 400Wp, goed voor 4.000-4.800Wp totaal. Dit levert jaarlijks 3.400-4.100 kWh op in Zutphen, genoeg voor een gemiddeld gezin.
Moet ik mijn dakpannen vervangen voor zonnepanelen?
Niet altijd. Dakpannen jonger dan 15 jaar zijn meestal geschikt. Bij oudere pannen vervangen we alleen de pannen onder de bevestigingspunten, dat zijn er 4-6 per paneel. Kost ongeveer €8-12 per dakpan. Als je dakbedekking ouder is dan 20 jaar adviseren we vaak volledige vernieuwing, zodat dak en panelen samen 25-30 jaar meegaan.
Heb ik een vergunning nodig voor zonnepanelen in het centrum van Zutphen?
Zonnepanelen zijn in Zutphen meestal vergunningvrij als ze dakparallel liggen en minder dan 10cm boven het dak uitsteken. In het beschermde stadsgezicht rond de Berkelpoort en Wijnhuistoren kan de gemeente een welstandstoets vragen. Bij monumentale panden is altijd een vergunning nodig. Check dit vooraf bij de gemeente om verrassingen te voorkomen.
